杭州精华点评

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

看了要1.1万,直接就不是两室,那个厨房真的小了只能放和灶一样的柜子,适合不做饭的单身或小夫妻住,一室一厅不要厨房是还好住的,其他的话直接住不成

2017-04-25 23:48:28  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:2  交通:2  配套:1  环境:3

交通不够便利,购物周边基础设施几乎忽略不计,离地铁比较远,户型大户型为主,投资也好自己居住也好,有房源选时,此楼盘需要周边配套慢慢完善才可以。

2017-04-25 20:11:36  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:3  环境:4

看了一个月的闲林二手房,第一次看了金地·艺境,就果断下单。(当时身上就带了工作牌和公交卡,我也是醉了)#说说房子吧:#1.房子的总体,下了地铁一眼就能辨识,看着也很有艺术感。户型绝对ok,得房率超级高#2.周边配套,这点略微有点遗憾,但是,我相信城市在发展,这些配套肯定会跟上。#3.交通,唯一的好处就是挨着地铁站,上了地铁四通八达,也就不用愁商业配套了。也是该楼盘的优势所在。#4.学习,反正都是余杭区的了,学习也是比不上市区。##总结,刚需的房子,不为其他,就为了有个窝,我觉得值得推荐!

2017-04-25 15:34:38  来自 PC 回复(5) (4)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

最看中的是环境,西湖边也不过如此!东西大道对面就是未来科技城2期,香格里拉大门口两边的土地都是万科囤的,以后开发的楼盘叫金色水岸,估计价格不会低的,生活配套可以预期。最期望的是在东西大道会有通到瓶窑的地铁或轻轨,那就完美了!!

2017-04-24 20:38:40  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

说一下优点和缺点#优点:滨江集团的房子,还是比较受认可,质量应该不错,和新城控股联合开发,不会差。也是唯一的卖点了。#缺点:周边没有像样的配套,环境也一般,地铁也比较远,交通算是不方便的,出门开车除外。学区划入银河的可能性不大,银河旁边天钜刚造,估计已经容纳不下了。所以学区也算是没有。超市,医院不近,走路二十分钟开外。再说说价格,现在还没下来,如果开盘三万三(参考滨江江南之星价格),那估计是卖不动的,要配套没配套,要交通没交通。再看南面绿城钱塘明月也就卖三万五(开盘出来还不用三万五,一路涨上来才到三万五),学区,配套,交通一应俱全,而且都在家门口,马上就要开万象汇,而且绿城口碑也好于滨江。所以拿绿城的三万五来比较的话,东方名府定价要在三万以下才有市场。对了,我说的价格都是精装修户型,不是毛坯。至于附近什么化工厂,高铁都不说了。今天万科海上明月五号楼开出来了,精装修定价三万以内,开始降价了,原本三万三,希望是个好的开始。

2017-04-24 00:01:30  来自 PC 回复(2) (3)

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价格:2  地段:4  交通:3  配套:1  环境:2

这房子呢,除了整体大地段以后会不错,也没什么特色了。注意,是大地段,就是你开车很方便可以上杭州的高架。周边除了EMS物流中心乏善可陈,以后影响睡眠大车多不安全是肯定的了。滨江发展这么多年公共交通依旧不方便不用提这里了。所以这边的荒凉是注定的。可能十年后入住率高了会好点。所以除了地段给四分其他评分也很合理。价格不说了,3万多的价格买个鬼城完全没有性价比,配套不用想什么都没有 交通公共交通是不会有的,但是自己开车还行。环境那附近都在施工,离钱塘江的距离不是一点点,路都被渣土车压烂了。 总体来说,这个区域的房子透支了十年后涨价的空间。

2017-04-23 18:28:08  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

只能说现在配套设施还没起来 看不到大规划 但是受现在房价的影响 我当初是1.5万左右一平买的 有人说车位贵 房价当初还算中流 车位贵了也情有可原 等金融小镇发展起来 等萧山房地产开始南移 升值潜力还是很大的 但是对于我这种自住的人来说 交通还算方便 地铁2公里也还可以了

2017-04-20 16:14:59  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:3  交通:1  配套:3  环境:5

不知道其他说的一些人怎么想的,这里是2016年开了G20暴涨后的杭州,杭州20000+了,有的人说要学区,要交通方便,要低密度,要环境好,要商业配套好,要现房。至于价格嘛 几千最好一万封顶。拜托这里是杭州。本人是这个小区早期业主,好多一些人天天叫坟地近,拜托 你带着脑子去实地看看吧,那边离得最近的是一期的果岭,高层直接看的到 最近也就几十米吧。这个问题不掩饰, 确实是的,但是离新湖菲林你自己用卫星图自己去看看吧。2个小区压根就挨不到一块,我实地步行到公墓过去也走了半个多小时。一天到晚叫嚣扯这些,至于骨灰楼的事情,我就不知道了 你去问问果岭的业主就明白了。再说了那个污泥厂,额。有种东西叫做百度,别尼玛天天听说听说。自己不会查吗? 猴年马月的事情了。人家早搬了,这个地方现在在平整土地建一个小的市场。天天想想还不如自己动动脑子查查资料,自己去原地看看问问,别只听说。至于新湖的价格,我和你说吧,我是最早买的,12000左右,你开心也好不开心也罢,无所谓。我买的时候附近的楼盘也就10000出头个几百元,合景那会所谓的精装价格也就11000不到但是质量,我也就呵呵了同事买的那没住。但我还是选的这里。容积率,户型面积,楼层的间距,环境什么的,没得比。这是我跑了余杭和闲林附近20个楼盘得到结果。至于那些人先不说价格什么的,你要的所谓配套什么都没有,呵呵!等配套全部起来了,也不是你能买到的了。这边的地王价格近2万我想你们也是知道的。 至于你买或者不买无所谓,看的评论里呵呵好多人的听说,实在难以理解。对了,期房而已,如果你要现房的话,我想你要是知道人家首开的价格,你肯定不会太开心的。对了我2015年12月买的。今年9月交付。如果你钱不多,多考虑看看别的地方,要配套成熟,学区各种的自己多看看吧,取自己能力范围内的所需,才是最好的。那种花几千还不到一万的房价,想各种一步到位的,麻烦你买到了和我说一声,我也再去整一套。

2017-04-20 15:27:29  来自 PC 回复(1) (2)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

房子的优缺点分别是:##优点:#1.开车出行比较便利#地理位置很便捷,去滨江、下沙、城西、钱江新城均很方便;#2.性价比较高#价格在周边楼盘中属于比较低的,一方面是首都开发地产公司拿地比较便宜,二方面是属于外地房产商进杭州售卖有一定的让步,三方面是考虑到该楼盘的一定缺点所以售价控制较低,但隐形的提价也有:车位售价超过30万。#3.位置及楼层较好#剩下楼盘属于楼盘中较好的楼,远离噪音区域,总体来说位置较佳##缺点:#1.周边有高架桥和老式绿皮车铁路,当时去看房的时候,仔细看过高架噪音对小区的影响很小,在北边小区内基本听不到声音,且老式铁路现在载客量较少。而且高架桥与小区之间的一块地规划为住宅用地,鉴于此也会在一定程度上削弱高架对小区的影响;#2.公交出行便利度一般,离地铁口较远,公交出行并没有足够便利;#3.关于网上传言的农药厂用地,实地走访一下,属于谣言,该小区对面为农科院房改房,为中高层领导住的小区。所以这一点影响较小;#4.生活配套个人感觉尚可,但距离大商场(城市之星)似乎要步行1000米距离,对面为新农都综合体,生鲜水果超市等等应该比较方便;##总体而言,判断下来性价比是可以的

2017-04-17 14:33:20  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:4  地段:2  交通:5  配套:2  环境:3

价格2.2w到2.5w,周围公交地铁都很方便,128的户型特别赞…#旁边就是地铁修理厂,问了下周围居民,并不吵…##but!!! 我去了旁边的那个生态公墓… 墓地面积挺大… 离小区就隔了一个地铁修理厂… ##去玩墓地完全没有兴趣买了…

2017-04-16 17:07:40  来自 PC 回复(2) (13)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

讲真,昨天去了,旁边的铁路的确是个问题,但是小区位置还不错,价格也在可接受的范围内,所以就认筹了,现在萧山这边的房子比较 少了,而且房子还是要早买造好,想想,还是认筹了

2017-04-16 10:23:10  来自 PC 回复(0) (5)

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价格:4  地段:4  交通:1  配套:4  环境:3

首先,价格还过得去,和北面奥体版块比有一定优势;其次,很靠近萧山老城区,生活配套不成问题;再次,环境主要是西边的一条铁路,只隔一条萧西路,会有一定影响;后,关键是交通,小区的进出口在萧西路上,这样高峰期会很堵。

2017-03-31 01:07:03  来自 PC 回复(3) (8)

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