手机看新闻

【10月首拍】两地块均达上限价格 临平北12750元/㎡ 崇贤12999元/㎡

来源:房天下 2017-10-11 15:23:00

[摘要] 今天余杭区出让的2宗地块掀开10月土拍序幕。

相对9月的推地潮,10月的土拍市场显得有点冷清,共有14宗地块计划出让。

今天余杭区出让的2宗地块掀开10月土拍序幕,两块地分别位于临平山北与崇贤新城板块,合计体量约27万方。两宗地块均设置50%溢价上限,楼面起价分别为8500元/平方米与8666元/平方米,最终均达到上限楼面价成交,分别为12750元/平方米、12999元/平方米,自持比例分别为2%和17%。

 

最终出让情况:

点击了解10月土拍计划>>>

 

——地块简析——

余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块

该地块东面紧邻临平第三小学与第五中学,出让面积55202平方米,容积率2.2,体量约12万方,楼面起价8500元/平方米。

周边现状:地块四至道路清晰,北面为中梁·百悦城,东面为现有幼儿园、小学、中学等教育用地,西面为众安理想湾(幼儿园),南面隔30米绿化带为临平大道(320国道)。
 
商业:
临平山北商圈逐渐成型,地块最近的商业街是绿城·蓝庭的阳光天地,大型的商业配套有万宝城(已开业),汇高栢悦中心等,此外,余杭商住地块均有不超过总建面10%的商业建筑面积,其业态一般表现为商铺。
 
交通:临平大道、星光街等主干道,星河路隧道目前已开通。未来还有地铁9号线经过山北区域,规划北沙路站距离地块约1.5公里。
 
教育:地块东侧隔顺达路为临平第三小学、第五中学、临平街道中心幼儿园总园等,西侧隔顺风路为理想湾幼儿园,此外,育才小学、余杭实验中学、余杭高级中学、树兰中学等学校均在山北区域。

崇贤新城A-8地块

该地块位于崇贤新城核心区以西,地块面积76702平方米,容积率2.0,体量约15万方,起价8666元/平方米。

周边现状:地块四周道路已通车,东侧是交付的恒基旭辉府,南侧为拱墅区储备用地,西侧为里洋路,不远处是京杭运河,北面是绕城高速绿化带。
交通:崇贤新城位于杭州绕城高速以内,紧邻上塘高架和秋石高架以及崇杭街、崇康线、康路等主干道,在杭钢搬迁后,南下直面市中心,区位优势明显。
商业:地块周边商业匮乏,仅有旭辉府底商作衬,运河悦章有旭辉壹街区亟待营业。大型配套方面,上亿广场位于崇杭街,距离地块约3公里。地块商业建筑面积不超过地上计容总建筑面积的10%,沿下塘路和崇杭街布置。
教育:崇贤小学,杭十四中康桥校区(拱墅区)。

 


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 1
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 拱墅
      • 西湖
      • 滨江
      • 上城
      • 临平
      • 余杭
      • 萧山
      • 富阳
      • 桐庐
      • 临安
      • 淳安
      • 建德
      • 钱塘
      • 其他
      • 海宁
      • 诸暨
      • 绍兴
      • 湖州
      • 嘉兴
      • 德清
      • 安吉
      • 长兴
      • 桐乡
      • 海盐
      • 上虞
      • 余姚
      • 慈溪
      • 嵊州
      • 温州
      • 台州
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 500万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com