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[摘要] 近三个月内,杭州市区二手房的月成交套数都在万套左右徘徊,6月成交10185套,较去年同期增长2.7%,环比5月增长4.8%,伴随着高居不下的成交量是价格的全面上涨。
近三个月内,杭州市区二手房的月成交套数都在万套左右徘徊,6月成交10185套,较去年同期增长2.7%,环比5月增长4.8%,伴随着高居不下的成交量是价格的全面上涨,根据我爱我家的统计数据显示,2016年上半年成交总价在200万以下的刚需房源占比近70%,而在2017年上半年200万总价占比则缩减到57%;在500万以上的二手房成交比例上,2017上半年也较2016年同期提高了1.7个百分点,杭州二手房正在向高总价倾斜。
有些热门区域甚至出现二手房价格倒挂的现象,虽然新房市场一房难求致使很多购房者不得不转向二手房市场,但目前有些新房的价格相比二手房价格相对较低,交付之后更具上涨空间。不妨紧紧盯着目前还处在价格低区的新房,正如杭州在售单价2万以内的楼盘。
项目简介:宋都东郡之星,是宋都集团总结东郡国际前三期后的又一全新力作。项目规划有7幢高层住宅,多重组团,涵纳阳光草坪组团、阳光跑道区、全龄化儿童游戏区、观花林、邻里互动区等等。项目东至文淙北路,与东郡国际隔路相望,近享东郡风情商业街,再往东,钱塘江在此形成一个秀丽风光带,沿江的湿地公园、城市绿化带,打造出独具静谧感的居住氛围。项目南至水云街,周边有龙湖天街、下沙银泰、宝龙城市广场, 醇熟商业配套在此,生活缤纷。在项目南面,清澈的玉带河从项目门前流过,沿河而建的滨水绿化长廊为业主提供又一活动场所。
效果图
宋都东郡之星基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 下沙 |
户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日交房入住 | 开盘时间 | 已于3月19日加推1# |
容积率:2.50
绿化率:30.00
动态:宋都东郡之星已于6月22日领出2#预售证2017003007,共128套房源,备案价为9143-14908元/方。项目具体加推时间待定。
交通图
交通状况:项目东至文淙北路,南至规划绿化用地,西至春新路,北至银海路。主要干道:德胜快速路。公交路线:B1、B支4、401、223、210、369、370(下沙高教东区站)。自驾路线:线路一:沿江大道到底左拐;线路二:德胜快速路文海路出口下,左拐沿文海路向北行驶至千帆路右拐,直行至项目。
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