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[摘要] 过去的这半年,是楼市政策频出的半年,托关系买房成为常态,甚至在托到关系的基础上需要一次性付清全款,才能买到某些热门楼盘的房源。住宅买不了不如看看酒店式公寓
过去的这半年,是楼市政策频出的半年。3月2日,富阳、大江东被纳入限购范围,本市户籍居民家庭限购两套,非本地户籍居民缴纳社保要求进一步提高。3月28日,限购再升级,本市户籍成年单身(含离异)人士限购一套。“认房又认贷”全面实行,名下有房或有贷款记录的,均执行二套房信贷政策,首付款比例不低于60%。
这一系列的新政及政府调控一定程度上的确打压了楼市,抑制了投 资客近乎疯狂的炒房行为。不过,看似平稳的楼市却暗流汹涌。对于房价的控制,也刺激了逐利之心,一些热门新盘一房难求。托关系买房成为常态,甚至在托到关系的基础上需要一次性付清全款,才能买到某些热门楼盘的房源。炒号、卖号重现江湖,个别楼盘的一个房号甚至叫出了三五十万的高价。
限购的酒店式公寓和商铺,在过去的半年里卖得风生水起。尤其是酒店式公寓,量涨价升,被限购政策挡在门外的外地投资客,成了这类产品的主要购买力。
1、杭州新天地
效果图
杭州新天地基本信息 | |||||
单价 | 均价28500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 下城 |
户型 | 三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)二居室(32.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年1月世嘉君座交付 | 开盘时间 | 已于5月底加推1#楼 |
项目简介:杭州新天地位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕,东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网。石祥路 、 德胜快速路与绕城高速、上塘高架连通,您可在西溪湿地的静幽与市区中心的喧嚣间自由选择;上塘中河高架、秋石快速与钱江三桥、四桥相连,让您钱江新城、钱江世纪城。杭州新天地荟萃了商业办公 、居住 、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活的功能,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一种多功能、高效率的建筑群落。新天地的SHOPPING MALL承载着城市地标的功用,处地块西南位置,总面积约35万平方米。功能上4层以下的裙房以商业为主,包含购物中心和商业广场。4层以上以高耸的塔楼为设计方向,集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体。
容积率:1.30
绿化率:30.00
动态:杭州新天地已于5月底加推世嘉君座1#楼,共计约255套房源,均价约28000-29000元/㎡,目前已无房源可售。项目预计将于7月加推世嘉铭座楼栋。具体详情请咨询售楼处。杭州新天地位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕,东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网。
交通图
交通状况:甘长村站:K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288;杭州家私市场:K22路、K633路;石桥站:K99、K201(夜间线)、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。
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