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[摘要] 继临平新城西区块L-41地块被中建收入囊中后,相隔三天再次出让临平北开发区1宗商住地。不同于临平新城西区块地块,该地块的溢价限价条件则完全遵循土地竞价新政,溢价上限锁定在70%。
继临平新城西区块L-41地块被中建收入囊中后,相隔三天再次出让临平北开发区1宗商住地。不同于临平新城西区块地块,该地块的溢价限价条件则完全遵循土地竞价新政,溢价上限锁定在70%。
回顾这宗地块次挂牌出让,是在2015年9月下旬,彼时楼面起价1957元/㎡;时隔近两年,在2017年供地潮中,这宗地块再次出现,楼面起价已达8505元/㎡,作为开发区南部生活居住服务核心区的一员,地块周边居住氛围浓厚,配套完善,板块价值逐步突显。
【最终成交】
余政储出[2017]8号开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块,楼面起价8505元/㎡,经过1轮报价,由96号竞买人越秀以132171.0万元总价竞得,楼面价8512.77元/平方米。
该地块东至规划兴中路,南至规划星辰路,西至规划兴国路,北至规划映荷路,规划为商住用地,出让面积77631㎡(约116.4亩),容积率2,建筑面积15.5万方,起价132050万元,起始楼面价8505元/㎡。
地块通过兴国路、北沙西路可连接运溪路和临平大道,运溪路往南与望梅路相接,可抵达临平新城核心区,共享区块配套;周边已有绿城蓝庭、赞成香颂、新城山语院等项目,居住氛围较为浓厚;距杭州二中树兰学校约400米,余杭实验中学约600米;同时南依临平山,景观优势凸显。
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