桃源时隔一年半再出让宅地 起价即高公园里地价近一倍

来源:房天下 2017-04-18 16:07

[摘要] 3月24日杭州主城区挂牌出让杭政储出[2017]4-8号5宗地块,5宗地块总出让面积165亩,总建筑面积32.3万方,总起价29.8亿元,预计4月24日出让。

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3月24日杭州主城区挂牌出让杭政储出[2017]4-8号5宗地块,5宗地块总出让面积165亩,总建筑面积32.3万方,总起价29.8亿元,预计4月24日出让。5宗地块分别位于桃源新区(宅地)、翠苑单元(2宗,1宗商住地、1宗商地),三墩单元(商地)和田园单元(商地)。

土地政策概要

1、当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;

2、溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;

3、当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

……………… 美丽的分割线 ………………

 

  桃源5万方宅地 起价11257元/㎡  

 此次桃源单元R21-09宅地出让面积17783㎡,建筑面积49792㎡,起价56052万元,起始楼面价11257元/㎡

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地块详细信息

继2015年8月广宇万科公园里项目地块出让之后,桃源已有逾一年未出让宅地。桃源R21-09宅地楼面起价11257元/㎡,相比于公园里6829元/㎡地价,上涨近一倍。而板块地价纪录保持者宋都·香悦郡地价也仅8208元/㎡。此次出让土地就位于广宇万科公园里项目西面。 

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交通:周边多条干道,自驾便捷

地块周边邻近半山路沈半路临丁路、华丰路等主干道,通过沈半路向南,从地块可到达拱宸桥板块,享运河商圈繁华,而通过临丁路向东,过半山田园板块,可达星桥、临平山等地。同时地块东面靠近秋石高架,南面靠近留石快速路,通过两大高架联通,可便捷到达钱江新城和市心腹地。

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 公共交通方面,地块周边1km范围内公交站点并不密集,乘车要到沈半路上的公交站,目前距离最近的“杭玻站”也要六七百米,有 307路、321路、338路、350路、1102路通行。且版块内暂无通行地铁。

 

配套:周边3km范围内学校、医院、综合体俱全

地块3公里范围内有上海福山外国语学校、桃源幼儿园、杭钢幼儿园、北秀小学、上海福山外国语小学、北苑实验中学等,桃源幼儿园距离地块仅500余米

医疗方面,浙江省肿瘤医院距项目约2.2km杭钢医院距项目约1.7km。另外地块周边也有一些大型综合体,中大银泰城距地块约2.4km城北大厦购物中心距地块约1.5km,购物有去处。 

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 随着杭钢搬迁,周边宋都香悦郡、广宇锦绣桃源、广宇万科公园里等楼盘逐步交付入住,地块周边的生活氛围也将逐渐浓厚。目前地块较近处的楼盘除广宇万科公园里在售住宅外,宋都香悦郡仅剩商铺在售。再远处就要到拱宸桥板块和田园板块。近拱宸桥板块有杭钢尚堂府中国铁建国际城则新加推酒店式公寓。田园板块金隅田员外阳光城翡丽湾还有房源在售。 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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