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萧山市北楼面价进入3万+时代 周边盘入市价怎么样?

来源:房天下 2017-03-28 10:17:00

[摘要] 上周五(3.24),萧山市北两宗姊妹宅地出让,纷纷以3万+的楼面价花落融信、恒大两家。那么,周边目前有哪些在售项目?入市价格又是多少?

上周五(3.24),萧山市北两宗姊妹宅地出让,纷纷以3万+的楼面价花落融信、恒大两家。而与1、2号地块仅一路之隔的东方一号,近一个月的成交均价为36638元/㎡;从东方一号再往南,钱塘明月同期的成交均价约35000元/㎡。

毫无疑问,这样的成交楼面价超乎了不少保守业内人士的预估,也让觉得难以理解。

而就在大家惊呼萧山市北地价的同时,当天晚间,杭州市国土局发布公告,明确提出对将于4月下旬出让的5宗主城区地块设定上限价格新规,明确溢价达50%须现房销售。

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这比去年9月的土地新政更上了一个台阶,政府『严控地价、稳定楼市』的决心可见一斑。

那么,在如今『大力保障民生、提倡居住属性』的楼市政策下,开发商为何还敢如此不惜破釜沉舟去抢夺宅地?萧山市北又有什么亮点能够吸引一众开发商云集?如此高的地价,是开发商哄抬的结果,还是其未来的价值有过之而无不及?

今天,聚焦萧山市北板块,后起之秀,魅力何在?

作为滨江、萧山新区、钱江世纪城的夹心层——萧山市北板块,应该来说是杭州目前较为有潜力的区域。从地段位置上来说,市北可以充分吸收滨江区政府板块、博奥板块、世纪城板块的价值外溢,享受其辐射的各种资源,人才、产业、交通、商业配套可以说样样齐全。

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2016年涨幅位于杭州第三,地铁1、2、5、7号线贯穿而过,距离奥体3-5km之内,信息产业园也将于今年交付,各种利好让虎视眈眈的开发商不顾一切“捕食猎物”,哄抢优质资源,以期入市。

那么,萧山市北板块目前有哪些在售项目?这两宗破3万+的盘周边的入市价格是多少?一起来看看。

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