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上周开盘迎高潮 这些高性价比楼盘别错过

2017-03-23 17:06作者:房天下

区域概况

开盘的项目分布在各个区域,分别是拱墅的绿城运河郡,下城的新天地中心,余杭的昆仑华府、天都城天熙公馆、耀达金鼎华庭、欧美金融城(EFC)、和昌府,西湖的龙湖水晶郦城,江干的城发云锦城和阳光城普升,萧山的中骏钱塘御景,下沙的宋都东郡之星,滨江的滨江金茂府。而楼盘的去化情况也十分可观,有几个项目都出现了开盘即售罄的情况。下面小编就来介绍几个性价比较高的楼盘,近期打算买房的购房者可以着重考虑。

好房推荐

西湖区大三房总价200万,心动吗?

位于三墩北的龙湖水晶郦城,自从去年11月首开以来,保持着每个月开盘一次的记录,更重要的是每次的去化情况都很好!都说销量反映品质,这话还是有一定道理的。

龙湖水晶郦城目前在售4#,房源以89方三房和139方四房为主,均价约22000-23000元/㎡,目前89方户型已售完。另外项目还有5#139方户型在售。虽然该项目已经数次开盘,但价格一直保持平稳,堪称业界良心!

项目周边已经有了相对成熟的小区,比如吉鸿家园、墩莳家园等,所以一些必备的生活配套已经相对完善了。除了日常生活配套,高大上的综合体自然也少不了。西田城、城西银泰、印象城、世纪联华等都在项目周边。项目到西田城车程大概4.4公里,驾车过去还是很方便的。此外,约2万方中庭绿化也是很值得期待的。

龙湖水晶郦城虽然位置距离市中心稍微偏远一些,但好在项目周边有古墩路等主干道和绕城高速,对于有车一族出行还是比较方便的。

而对于出行主要依靠公共交通的刚需族来说,项目周边的公交站也基本能满足出行需求。吉鸿家园、都市阳光嘉苑、墩莳家园等公交站距离项目均在700米范围内。

综合地段、配套、价格和户型一个方面考量,龙湖水晶郦城22000左右的单价还是很具有性价比的,而且该项目规划有超大楼间距和园林景观,未来居住舒适感也是值得期待的。

长睦1字头刚需盘 靠山靠水环境美

城发云锦城周边楼盘分布众多,且开发年限都不长,新盘之间竞争激烈。15700元/平的均价在区域内属于中等水平。但是该项目胜在靠山靠水,环境优美,而且周边规划建设大型配套,潜力可观。

城发云锦城上周加推11#,均价15700元/㎡,户型建筑面积88方、113方。另,8#、17#剩余少量133方边套和117方房源,均价15700元/㎡。

88方户型解析

下面来介绍户型。作为买房者来说,挑一个适合自己的户型和选一个地段佳的品质好房一样重要。城发云锦城的户型选择还是比较多的,包括小编还没有提到的120方、133方户型。总之,大家根据实际需求来选户型,总能挑到适合自己的。

88方户型解析

这个户型三开间朝南,客厅南向接宽面观景阳台,采光充足,舒适度高。西面设计有独立休闲阳台,可以放一组桌椅,在午后喝茶看报。U型厨房,餐客一体化设计,烧饭用餐都很方便。

附近有凤凰山、青龙山、虎山公园、杭州半山国家森林公园等,住在这里可回归自然,享受城市郊区的美好环境。

规划三号线串联城北 项目交通或将利好

3号线规划串联西溪、黄龙体育中心、武林广场、西湖文化广场、朝晖小区、香积寺、长乐地块、拱墅区运河商务区、城北体育公园、新天地,再接着进入北景园、华丰板块、丁桥板块、长睦地块和天都城,最后到余杭星桥居住区和临平。等3号线建成,位于丁桥长睦路北段的城发云锦城或也将受益。

规划三号线串联城北 项目交通或将利好

城北热销楼盘 后期即将加推

耀达金鼎华庭项目位于余杭勾庄农副产品物流中心北,小区内休闲娱乐和安全设施比较完善,包含六大智能系统和泳池、花园等多个娱乐休闲场地。

耀达金鼎华庭已于3月18日加推15#,15#房源已经售完,目前暂无房源可售。预计加推13#和14#,户型面积为88方,90方和123方,具体加推时间待定。享有存1万抵2万的优惠。项目二期预计2019年10月31日整体交付。

小区内有商业配套,另外周边有一个农贸市场,附近还分布有幼儿园和小学,基本生活能够满足。生活配套目前以一些小型超市为主,周边无大型配套。

周边分布有一些楼盘,居住氛围也在稳步提升。

交通方面,项目周边有多条高架,可以便捷通往主城方向。城北:1、上塘高架到农副产品物流中心转仁和大道;2、莫干山路转棕榈路-仁和大道;3、杭行路到农副产品物流中心转仁和大道; 城西:古墩路转疏港大道。

综述

虽然目前处于限购高压之下,但是购房者的热情并没有因此消退。尤其是主城区的90方刚需户型,更是几乎一房难求。市场也是紧紧掌握购房者的脉搏,积极加推房源,而且去化良好。购房者要关注性价比,抓住时机果断出手。

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