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[摘要] 据统计,2017年杭州将有近20个4万+新盘面市,其中,4万-6万元/㎡为主要价格区间,总价基本都在500万元以上,加上一堆4万+在售项目,市场的争夺不知有多激烈。
随着2016年不少板块楼面价不停被刷新,一个楼市新现象将出现:2017年,杭州会有大量单价超4万元/平方米的楼盘面市。几个板块将成为集中供应区,具典型性的为申花板块。
2016年年初以来,申花板块的楼面价就不停地在被刷新,天阳武林邸的楼面价为19695元/㎡,目前在售均价已突破4万元/㎡。而融信、首开&金茂、融创等地块仅楼面价就超过3万元/㎡,可以肯定的是,这些项目售价都将达到5万元/㎡。
再者,是豪宅聚集地钱江新城板块。目前已经公布案名的几个项目,例如信达滨江壹号、滨江保利阳光之星,从他们的拿地价格来看,售价基本都会突破5万元/㎡。再加上 的绿城建发凤起潮鸣项目,2017年杭州楼市售价 阵营已经显现。
此外,去年就已经有相当一部分4万+项目亮相,2017年也将成为它们的主销售年,譬如大家绿城金麟府、绿城九龙仓柳岸晓风、滨江金茂府、滨江锦绣之城、万科新都会1958等。
据统计,2017年杭州将有近20个4万+新盘面市,其中,4万-6万元/㎡为主要价格区间,总价基本都在500万元以上,加上一堆4万+在售项目,市场的争夺不知有多激烈。
推荐理由:位于滨江区 板块,周边商业发达,电影院、小吃店、高档餐厅、休闲会所、健身遍地开花。 奥体板块,发展 。距离 1号线江陵路站只有不到800米。
动态: 滨江金茂府可在西兴大桥换乘站搭乘107路、114路、115路、b支6路,可在西兴路滨盛路口搭乘96路、300路,可在 1号线江陵路站搭乘。
效果图
滨江金茂府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨江星光大道 |
户型 | 四居室(165.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 项目预计2019年9月30日一期1-7#整体交付 | 开盘时间 | 2016年12月8日加推1-3# |
项目简介:滨江金茂府体量18万方,地位滨江区 旁滨江——由区 、 1号线和钱塘江环绕的滨盛路地块,区域内集萃星光国际广场、中南购物 、奥体 、绿地杭州之门、浙二医院滨江分院、武警医院、杭州市江南实验 等配套,医疗、办公、娱乐、休闲、 资源一应俱全。
交通图
交通状况:西兴大桥换乘站:107路、114路、115路、b支6路;西兴路滨盛路口:96路、300路; 1号线江陵路站
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